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Vente maison / villa - Maison ancienne
St Leu la Foret (95320)

Référence de l'annonce : STLEUA - Maj : 14/02/2019

535 000 € *
535 000 € *
4 chambres
6 pièces
225 m²
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Description de l'annonce

Dans un quartier très proche du centre ville des plus recherchés de St Leu, cette très belle maison ancienne rénovée de 9 pièces d'une surface de 225 m² habitable sur un terrain de 474 m².
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un double séjour traversant de 30 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse, une entrée conséquente, une vaste pièce pouvant servir de bureau et desservant le premier étage avec un magnifique escalier ancien, une cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse exposée sud de 15 m², un WC et un escalier donnant accès au sous-sol.
Au 1er étage, un palier avec espace de rangement, 4 chambres distribuées par un couloir équipé également de rangements, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le sous-sol est semi-enterré et dispose de fenêtres. Vous y trouverez un très grand espace de 27 m² traversant pouvant aisément être aménagé en studio indépendant, un espace buanderie conséquent de 26 m² avec évier et un grand garage de 20 m².
Le jardin arboré est exposé sud avec un joli puit ancien en pierre, il dispose d'une belle dépendance en dur de 15 m² aménageable à souhait.
La maison est équipée d'une alarme, de double vitrage de qualité en chêne, et d'une chaudière récente.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 535 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,88 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 515 000 €

Prix : 535 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,88 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 515 000 €


Consommations énergétiques

210 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

51 kgeqCO2/m²/an
E
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Carte professionnelle transaction n° 06-0501

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : SEINE SAINT DENIS | Capital : 83 222 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 340 000 €

Carte professionnelle gestion n° 252

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 83 222 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 1 360 000 €

* : information non renseignée