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Vente maison / villa -
St Leu la Foret (95320)

Référence de l'annonce : 138 - Maj : 26/09/2019

415 000 € *
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4 chambres
6 pièces
110 m²
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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ GFI. Situé au coeur du village, maison de charme avec poutres apparentes d'environ 110 m² divisée en deux bâtiments, sur un terrain de 200 m².
Rénovée récemment, façade et intérieure, cette bâtisse ancienne saura vous charmer dès la première visite.
Idéale si vous avez un ado en mal d'indépendance, si vous avez besoin d'espace à consacrer à votre activité professionnelle ou bien la possibilité de louer pour un revenu supplémentaire, le bien est divisé en deux maisons, une d'environ 80 m² sur 3 étages et l'autre de 30 m² sur 2 étages.
Dans la première partie d'environ 80 m²: le rez-de chaussée se compose d'une entrée, une salle d'eau, une pièce à vivre communicante avec la cuisine qui a vue sur le jardin. Au 1er étage: une vaste chambre, un bureau et une petite terrasse d'environ 6 m². Au 2ème étage: une seconde charmbre vaste également sous comble. Une magnifique cave voûtée attend vos plus belles bouteilles !
La deuxième maison est composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce à vivre. Au 1er: une chambre avec mezzanine.
Le jardin sur l'arrière de la maison dispose d'une petite dépendance en bois. Sur l'avant un cour permettant le stationnement d'un véhicule. Possibilité de faire rejoindre les deux bâtiments et d'extension !
Un bien a visiter rapidement qui offre de multiple possibilité !

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 415 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 415 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

171 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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Carte professionnelle transaction n° 06-0501

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : SEINE SAINT DENIS | Capital : 83 222 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 340 000 €

Carte professionnelle gestion n° 252

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 83 222 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 1 360 000 €

* : information non renseignée