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Vente maison / villa - Maison de ville
Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Référence de l'annonce : 171 - Maj : 10/05/2019

585 000 € *
585 000 € *
4 chambres
7 pièces
170 m²
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Description de l'annonce

Sous compromis de vente.
OFFREZ VOUS UNE CURE DE LUMINOTHERAPIE ET DE JOIE DE VIVRE !
Idéalement placée en centre ville, cette maison ancienne de 170 m², entièrement rénovée avec goût et repensée architecturalement dans un esprit contemporain, offre des volumes rares et une luminosité incroyable !
La pièce à vivre d'une surface de 53 m² donne sur une terrasse de 36 m² et un jardin d'un bon volume joliment végétalisé, le tout édifié sur une parcelle de 345 m².
Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans une vaste entrée avec carrelage type ancien et une élégante montée d'escalier.
Vous découvrirez également dès l'entrée un petit salon boudoir au charme ancien d'une surface de 13 m², qui vous donne l'accès à la pièce principale.
Celle-ci en open space avec sa cuisine équipée, est noyée de lumière et offre un effet cathédrale grâce à sa magnifique hauteur sous plafond et ses nombreux vélux.
Une vaste salle de bain familiale avec son carrelage en zellige raffiné vient finaliser la visite du rez-de-chaussée.
A l'étage, une première chambre de 13,5 m² avec cheminée, un bureau ou dressing de 11 m² selon votre aménagement donne l'accès à la spacieuse et lumineuse chambre parentale de 24 m².
Une salle de douche au carrelage bleu intense est à votre disposition à ce même étage.
Au 2ème étage, deux belles chambres de 11 et 13,5 m² avec poutres anciennes donnent fin à la visite.
Il est à noter que toutes les pièces sauf une chambre donnent sur le jardin, gage de tranquillité et de plus la maison est entièrement équipée de double vitrage !
Une cave saura abriter vos plus belles bouteilles.
Inutile de vous préciser que cette perle se visite très vite !

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 585 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 585 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

148 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

34 kgeqCO2/m²/an
D
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Carte professionnelle transaction n° 06-0501

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : SEINE SAINT DENIS | Capital : 83 222 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 340 000 €

Carte professionnelle gestion n° 252

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 83 222 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 1 360 000 €

* : information non renseignée