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Vente maison / villa -
Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Référence de l'annonce : 135B - Maj : 24/06/2019

565 000 € *
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4 chambres
6 pièces
135 m²
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Description de l'annonce

En exclusivité - Magnifique meulière design entièrement rénovée
Idéalement placée en limite du centre ville, cette très belle meulière de 135 m², entièrement rénovée s'offre à vous.
Exposée plein sud, elle vous dévoilera sa très belle luminosité par sa véranda ultra design avec ses volets occultants et réglables à souhait en fonction des rayons du soleil.

Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans une entrée avec ses carreaux de ciments d'époque et sa montée d'escalier, puis vous accédez à un open space avec un salon communiquant entre la véranda et la cuisine.
Vous disposez d'une très belle cuisine entièrement équipée et son piano de cuisson pour les virtuoses des petits plats, d'une cheminée dans la pièce centrale et d'une incroyable véranda, le tout sur parquet massif !
Un WC indépendant se trouve au demi palier (3 WC en tout dans la maison).
A l'étage, vous accédez sur un beau palier avec placard encastré, puis une première chambre de 12,3 m² avec sa lumière zénithale, une seconde chambre de 12,2 m² et une salle de bain moderne de 9 m² avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire.
Au 2ème étage, une vaste chambre de 25 m² avec dressing, petit cabinet de toilette avec WC, et une seconde chambre de 13 m².
Côté jardin, un petit un espace vert et sa cour pavée sur portail radio commandée qui permet de stationner deux véhicules si nécessaire.
Vous disposez également de 60 m² de sous-sol entièrement aménagé, distribué en un espace buanderie, un autre espace pouvant être une salle de jeux ou de sport ainsi qu'un 3ème espace pouvant être affecté à une chambre supplémentaire, un dressing et/ou un bureau.
Chaudière à condensation de 2012, domotique et double vitrage sont au rendez vous.
Maison entièrement rénovée (électricité, plomberie, fenêtres, ravalement, peinture, aménagement).
Une seule chose à faire, venez la découvrir rapidement !

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 565 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 565 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

183 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

43 kgeqCO2/m²/an
E
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Raison sociale : GFI CONSEIL | Siège social : 36 rue de Paris 93100 Montreuil France | RCS : BOBIGNY B 351042775 00020 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR16351042775 |

Carte professionnelle transaction n° 06-0501

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : SEINE SAINT DENIS | Capital : 83 222 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 340 000 €

Carte professionnelle gestion n° 252

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 83 222 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 1 360 000 €

* : information non renseignée